הפנסיה שלכם בצד של הקונים: הזווית של לנה כהן
הסקירה החדשה מחברת בין הנחות לקבלנים, אשראי חוץ-בנקאי וכספי חיסכון שמגיעים גם לדירות בפלורידה.
לנה כהן 💫 נדל״ן עם כוכבים
כתבה מ-למה הכתבה הזאת? הסיכום השבועי של הערוץ: מה עלה השבוע, מה מושך צפיות עכשיו, ואיפה הערוץ עומד מול ערוצים דומים.
ההנחה קיימת - רק לא בשבילכם: מי באמת קונה דירות בזול (נחשף)
מה אפשר ללמוד מהסרטון
לחצו לקפיצה
- 3:36כהן מסבירה מדוע הנחה גלויה לרוכש יחיד משפיעה על הקבלן אחרת מהנחה שקטה בעסקה גדולה.
- 5:42מבצעי דחיית התשלום מוצגים לצד ההלוואות של הקבלנים והצורך שלהם במימון.
- 7:22נתוני בנק ישראל משמשים להסבר על הקשחת האשראי לקבלנים והגבלת הלוואות בלון לרוכשים.
- 9:59קבלנים פונים לחברות אשראי חוץ-בנקאיות בריביות גבוהות בעקבות סירוב הבנקים, לפי הסקירה.
- 12:14כהן מציגה כיצד כספי פנסיה וקופות גמל מממנים השקעות נדל"ן ודיור להשכרה בישראל ובארצות הברית.
אפשר לא לקנות דירה, ובכל זאת להשתתף במימון של מי שקונה בניין. זה החיבור שלנה כהן מציגה בחלק המאוחר של הסקירה החדשה שלה: כספי פנסיה וקופות גמל שמושקעים דרך גופים פיננסיים בקרנות נדל"ן ובדיור להשכרה, בישראל ובארצות הברית. אחרי ההסבר על ההנחות לקונים הגדולים, היא מפנה את המבט גם אל הכסף של החוסכים.
זו הייתה ההעלאה היחידה בערוץ השבוע. הסרטון "ההנחה קיימת - רק לא בשבילכם: מי באמת קונה דירות בזול (נחשף)" הגיע לכ-13 אלף צפיות, והוא גם הסרטון שמושך כעת הכי הרבה צפיות ביום בערוץ. כהן לא נעצרת בפער בין מחיר של דירה בודדת לעסקה סיטונאית: היא עוברת דרך הקשחת האשראי בבנקים אל קבלנים שפונים למלווים חוץ-בנקאיים, ומסבירה כיצד לחץ המימון מתחבר לנכונות לתת הנחה.
הערוץ כולו הוסיף כ-62 אלף צפיות בשבוע, וגם קהל המנויים גדל מעט. הצפייה היומית כעת כמעט כפולה מהרגיל אצלו. לצד הסרטון החדש, ממשיכות להיצפות הסקירה על עזיבת ישראל והביקוש לדירות והבדיקה של הבטחות הדיור לקראת הבחירות.
לקראת סוף הפרק החדש, הדיון מתרחב מפערי ההנחות לשאלה לאן הכסף הולך: כהן מציגה גם השקעות בכספי פנסיה בדירות בפלורידה. כך סקירה שמתחילה אצל רוכש שמבקש הנחה מהקבלן מגיעה עד לחיסכון של מי שכלל לא חיפש דירה.
פורסם ב-Trari
לאן עכשיו?
מה אומרים הצופים
אהבתי את הסקירה שלך ממש יפה מביאה את זה ברור שכל אחד יכול להבין
@ליאורברמי-ט6נלתגובה ב-YouTubeשבוע טוב.
תוכן מעולה ואיכותי כרגיל ❤@nirezer82לתגובה ב-YouTubeפרק מרתק,תודה על הסקירה המקיפה והמפורטת,שבוע טוב❤
@ניצןסהרלתגובה ב-YouTube
עוד 4 תגובות
את פשוט מעיין של ידע 😍תודה רבה על כל ההשקעה
@Estertt09לתגובה ב-YouTubeלנה אלופה! סקירות מצויינות!
@kiril_yoanidiלתגובה ב-YouTubeאלופה 🔥 כל פרק מעניין ומשאיר בעניינים של התחום💪
@sergei.gaidukevichלתגובה ב-YouTubeתודה רבה !
@pinhasizrailov9512לתגובה ב-YouTube
תגובות ציבוריות מעמוד הסרטון ב-YouTube
זה הערוץ שלכם?לבעלי הערוץ ולצוות שלו: תמונה וטקסט מוכנים לשיתוף עם הקהל
שתפו את הכתבה עם הקהל שלכם. הכל מוכן:
לסטורי באינסטגרם או לסטטוס בוואטסאפ
לפוסט קהילה או לתיאור הערוץ
הסרטונים שמושכים צפיות עכשיו בערוץ לנה כהן 💫 נדל״ן עם כוכבים
- מנויים
- 12,600 ▲ 100 השבוע
- צפיות לערוץ בשבוע האחרון
- 61,929
- סרטונים שעלו השבוע
- 1
- הסרטון עלה
- 24 באוקטובר 2026
- צפיות לסרטון עד עכשיו
- 12,994
- צפיות ביום הראשון
- 10,248
המספרים
כך נראה השבוע של לנה כהן בצפיות, במנויים ובסרטונים שממשיכים למשוך קהל.
💡 בחנו את עצמכם
לאיזו מדינה בארצות הברית מגיעים כספי פנסיה להשקעה בדירות, לפי הסקירה?
הסקירה כוללת חלק על כספי פנסיה שמושקעים ברכישת דירות בפלורידה.